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第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

当社グループ（当社及び連結子会社）では、大規模プロジェクトの推進、事業用資産の増強、施設の改良、サービス向上のための設備投資を行い、当連結会計年度は不動産事業を中心に1,572億５千２百万円の設備投資を実施いたしました。なお、設備投資の金額には、ソフトウェア等無形固定資産への投資額も含めて記載しております。

また、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更しております。詳細は、「第５経理の状況１連結財務諸表等（１）連結財務諸表注記事項（セグメント情報等）」に記載しております。

交通事業では、当社がホームドア設置工事や、３Ｄ式踏切障害物検知装置の設置、高架橋やトンネルなどの長寿化工事等により利便性向上と安全対策のための設備投資を引き続き行いました。また、連結子会社では、バス業において車両の新規購入を行うなど、事業全体では580億１千５百万円の設備投資を行いました。

不動産事業では、当社の不動産賃貸業において「二子玉川東地区再開発事業（第２期）」の開業や、「東急鷺沼ビル」の取得などを行い、事業全体では759億３千８百万円の設備投資を行いました。

生活サービス事業では、百貨店業、チェーンストア業における既存店舗設備の改装及び改修工事や、ケーブルテレビ事業における通信事業用設備工事等を行い、事業全体では176億７千６百万円の設備投資を行いました。

ホテル・リゾート事業では、ホテル業における既存ホテル設備の改修工事等を行い、事業全体では61億６千４百万円の設備投資を行いました。

前連結会計年度において計画中であった当社の「二子玉川東地区再開発事業（第２期）」は、当連結会計年度に工事が完了し、「二子玉川ライズ」として営業を開始しております。

前連結会計年度までに契約を締結しておりました当社及び連結子会社である㈱ティー・エイチ・プロパティーズの「（仮称）横浜駅西口駅ビル計画」における所有土地等については、当連結会計年度に売却が完了しております。

不動産事業に記載しております当社の「東急番町ビル」は、当連結会計年度に一部持分を売却しております。なお、売却した設備の帳簿価額は151億1千万円であります。

２【主要な設備の状況】

当社グループ（当社及び連結子会社）は、多種多様な事業を行っており、その設備の状況をセグメント毎の数値とともに主たる設備の状況を開示する方法によっております。

当連結会計年度末における状況は、次のとおりであります。

（１）セグメント内訳

						平成28年３月31日現在
セグメントの名称	帳簿価額（百万円）						従業員数 (人)
	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地		その他	合計
	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	金額	面積 (千㎡)	その他	合計
交通事業	373,419	49,284	192,978	4,063	7,376	623,060	7,195 〔 1,421〕
不動産事業	232,991	2,220	303,544	9,714	2,439	541,196	2,379 〔 5,968〕
生活サービス事業	73,427	3,968	96,029	1,123	10,171	183,597	8,299 〔 12,075〕
ホテル・リゾート事業	31,207	1,195	44,756	7,339	3,314	80,473	3,622 〔 2,714〕
小計	711,046	56,670	637,308	22,241	23,301	1,428,327	21,495 〔 22,178〕
全社	12,083	1,111	16,668	369	1,423	31,287	836 〔 311〕
合計	723,130	57,782	653,977	22,611	24,725	1,459,615	22,331 〔 22,489〕

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、リース資産の合計であり、建設仮勘定は含まれておりません（以下同じ）。なお、金額には消費税等は含まれておりません（以下同じ）。

２．従業員数の〔〕は、臨時従業員数を外書しております。

（２）交通事業

① 鉄軌道業

〔提出会社〕

ア．路線及び施設

				平成28年３月31日現在
線別	区間	営業キロ	単線・複線の別	駅数	変電所数
東横線	渋谷～横浜	24.2	複線	21	27
目黒線	目黒～日吉	11.9	複線	13
田園都市線	渋谷～中央林間	31.5	複線	27
大井町線	大井町～溝の口	12.4	複線	16
池上線	五反田～蒲田	10.9	複線	15
東急多摩川線	多摩川～蒲田	5.6	複線	7
こどもの国線	長津田～こどもの国	3.4	単線	3
鉄道計		99.9		87	27
世田谷線	三軒茶屋～下高井戸	5.0	複線	10	1
軌道計		5.0		10	1
合計		104.9		97	28

（注）１．軌間は、鉄道1.067ｍ、軌道1.372ｍ、電圧は、鉄道1,500Ｖ、軌道600Ｖであります。

２．こどもの国線については、横浜高速鉄道株式会社から鉄道施設を借り入れ、第２種鉄道事業を営んでおります。

３．鉄道計、合計に記載している駅数については、路線の重複する駅を１駅としているため、線別の駅数の合算とは異なります。

イ．車両数

平成28年３月31日現在

電動客車（両）

制御（付随）
客車(両)

架線検測車
(両)

動力車（両）

軌道検測車
(両)

合計（両）

663

( 63 )

413

( 61 )

( － )

1,079

( 124 )

（注）１．（）は外書でリース契約により使用する車両であります。

２．工場は、長津田車両工場、車庫は元住吉車庫ほか３カ所があり、概要は次のとおりであります。

					平成28年３月31日現在
名称	所在地	土地		建物		従業員数 (人)
名称	所在地	面積（㎡）	帳簿価額（百万円）	面積（㎡）	帳簿価額（百万円）	従業員数 (人)
長津田車両工場	横浜市青葉区	44,437	627	17,742	896	91
元住吉車庫	川崎市中原区	44,074	8,844	6,995	1,992	49
奥沢車庫	東京都世田谷区	9,132	661	31	4	－
長津田車庫	横浜市緑区	64,537	4,299	7,382	402	67
雪が谷車庫	東京都大田区	8,792	13	3,138	215	34
計		170,974	14,445	35,290	3,511	241

〔国内子会社〕

ア．路線及び施設

					平成28年３月31日現在
会社名	線名	区間	営業キロ	単線・複線の別	駅数	変電所数
上田電鉄㈱＊１	別所線	上田～別所温泉	11.6	単線	15	1
伊豆急行㈱＊１	伊豆急行線	伊東～伊豆急下田	45.7	単線	＊２ 15	7

（注）＊１：軌間は、1.067ｍ、電圧は、1,500Ｖであります。

＊２：上記の他に、共同使用駅が１駅あります。

イ．車両数

					平成28年３月31日現在
会社名	電動客車（両）	制御（付随）客車（両）	架線検測車（両）	動力車（両）	軌道検測車（両）	合計（両）
上田電鉄㈱＊１	6	6	－	－	－	12
伊豆急行㈱＊２	45	24	－	－	－	69

（注）＊１：車庫及び工場として、下之郷技術区（長野県上田市）があります。

＊２：車両基地として、伊豆高原運輸区（静岡県伊東市）があります。

② その他の交通事業

〔国内子会社〕

					平成28年３月31日現在
会社名事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
会社名事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
東急バス㈱淡島営業所他東京都世田谷区他東京都及び神奈川県内11カ所	バス業営業所設備＊１	3,652	3,354	6,588 (81,622)	96	13,691	1,386
仙台空港ビル㈱空港ターミナルビル宮城県名取市　＊３	空港ターミナルビル＊２	6,980	8	－ (－)	－	6,988	9

（注）＊１：土地の一部を賃借している設備を含んでおります。土地の賃借面積は、1,349㎡であります。

また、車両数は乗合バス935両であります。

＊２：土地を賃借しております。土地の賃借面積は、24,305㎡であります。

＊３：有価証券報告書提出日現在、仙台空港ビル㈱は、連結子会社である仙台国際空港㈱に吸収合併されております。

（３）不動産事業

主な賃貸施設及び設備は次のとおりであります。

〔提出会社〕

					平成28年３月31日現在
事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
渋谷ヒカリエ東京都渋谷区	不動産賃貸設備＊１、２	40,046	797	37,720 ( 5,218 )	165	78,731	－

事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
二子玉川ライズ東京都世田谷区	不動産賃貸設備＊１、３	32,274	426	23,383 ( 35,920 )	395	56,479	－
東急キャピトルタワー東京都千代田区	不動産賃貸設備＊１、４	21,845	93	11,851 ( 7,881 )	28	33,819	－
クイーンズスクエア横浜横浜市西区	不動産賃貸設備＊１、５	15,510	120	12,180 ( 8,269 )	38	27,849	－
東急番町ビル東京都千代田区	不動産賃貸設備＊１、６	1,377	13	14,289 ( 1,312 )	5	15,687	－
東急渋谷駅前ビル東京都渋谷区	不動産賃貸設備＊１、７	1,044	8	10,944 ( 1,201 )	0	11,997	－
中央区京橋一丁目所在土地建物東京都中央区	不動産賃貸設備＊１	0	－	9,389 ( 891 )	－	9,389	－
東急鷺沼ビル川崎市宮前区	不動産賃貸設備＊１、８	990	－	7,989 ( 5,658 )	－	8,980	－
渋谷協和ビル東京都渋谷区	不動産賃貸設備＊１、９	1,014	－	6,434 ( 566 )	1	7,449	－
渋谷マークシティ東京都渋谷区	不動産賃貸設備＊１、10	6,643	196	434 ( 3,898 )	23	7,298	－
八重洲センタービル東京都中央区	不動産賃貸設備＊１、11	766	0	5,484 ( 875 )	0	6,251	－
新溝ノ口ビル川崎市高津区	不動産賃貸設備＊１、12	2,930	－	2,553 ( 6,746 )	0	5,484	－
麹町東急ビル東京都千代田区	不動産賃貸設備＊１、13	135	－	4,902 ( 1,186 )	0	5,038	－
五反田藤倉ビル東京都品川区	不動産賃貸設備＊１、14	888	－	3,828 ( 1,193 )	0	4,717	－
東急ウェリナ大岡山東京都大田区	不動産賃貸設備＊１、15	4,239	0	23 ( 9,703 )	10	4,273	－

事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
たまプラーザテラス横浜市青葉区	ショッピングセンター＊１、16	17,420	3	646 ( 25,386 )	133	18,204	－
青葉台東急スクエア横浜市青葉区	ショッピングセンター＊１、17	7,157	28	3,255 ( 17,176 )	18	10,460	－
グランベリーモール東京都町田市	ショッピングセンター＊１、18	1,515	－	7,460 ( 27,810 )	15	8,991	－
武蔵小杉東急スクエア川崎市中原区	ショッピングセンター＊１、19	3,012	26	2,165 ( 1,773 )	70	5,274	－
レミィ五反田東京都品川区	ショッピングセンター＊１、20	1,533	8	3,435 ( 1,979 )	22	4,999	－
あざみ野ガーデンズ横浜市青葉区	郊外型商業施設＊１、21	1,212	42	5,228 ( 40,158 )	10	6,494	－

（注）＊１：賃貸又は施設運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

＊２：建物の賃貸可能面積は、61,870㎡であります。

＊３：建物の賃貸可能面積は、119,705㎡であります。

＊４：土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、345㎡であります。

建物の賃貸可能面積は、53,620㎡であります。

＊５：建物の賃貸可能面積は、71,140㎡であります。

＊６：建物の賃貸可能面積は、5,950㎡であります。

＊７：建物の賃貸可能面積は、6,046㎡であります。

＊８：建物の賃貸可能面積は、18,326㎡であります。

＊９：建物の賃貸可能面積は、3,353㎡であります。

＊10：建物の賃貸可能面積は、20,412㎡であります。

＊11：建物の賃貸可能面積は、4,691㎡であります。

＊12：建物の賃貸可能面積は、9,253㎡であります。

＊13：建物の賃貸可能面積は、7,257㎡であります。

＊14：建物の賃貸可能面積は、6,116㎡であります。

＊15：土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、23㎡であります。

建物の賃貸可能面積は、19,780㎡であります。

＊16：建物の賃貸可能面積は、83,876㎡であります。

＊17：建物の賃貸可能面積は、66,143㎡であります。

＊18：建物の賃貸可能面積は、42,812㎡であります。

＊19：建物の賃貸可能面積は、8,048㎡であります。

＊20：建物の賃貸可能面積は、6,727㎡であります。

＊21：土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、50,556㎡であります。

建物の賃貸可能面積は、8,171㎡であります。

〔国内子会社〕

					平成28年３月31日現在
会社名事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
会社名事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
㈱じょうてつドエル真駒内賃貸マンション他札幌市南区他	不動産賃貸設備＊１、２	2,696	12	4,943 (80,378)	15	7,668	－
横浜金沢プロパティーズ㈱横浜市金沢区土地建物横浜市金沢区	不動産賃貸設備＊１、３	303	－	25,379 (288,121)	－	25,682	－
ＣＴリアルティ有限会社セルリアンタワー東急ホテル東京都渋谷区	不動産賃貸設備＊１、４	14,444	46	42,173 (9,396)	66	56,730	－
ＣＴリアルティ有限会社他２社世田谷ビジネススクエア東京都世田谷区	不動産賃貸設備＊１、５	5,271	0	7,184 (9,599)	4	12,461	－

（注）＊１：賃貸又は施設運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

＊２：建物の賃貸可能面積は、47,606㎡であります。

＊３：建物の賃貸可能面積は、27,634㎡であります。

＊４：建物の賃貸可能面積は、104,154㎡であります。

＊５：建物の賃貸可能面積は、20,437㎡であります。

（４）生活サービス事業

主な設備は次のとおりであります。

〔国内子会社〕

					平成28年３月31日現在
会社名事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
会社名事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
㈱東急ストア五反田店他東京都品川区他東京都内42店	販売店舗設備＊１	4,507	0	5,779 (18,593)	370	10,658	587
㈱東急ストア中央林間店他神奈川県大和市他神奈川県内31店	販売店舗設備＊１	3,749	11	5,299 (14,800)	293	9,354	501
㈱東急ストア東扇島流通センター川崎市川崎区	物流センター	4,084	83	10,206 (60,180)	74	14,448	73
㈱東急百貨店本店東京都渋谷区	販売店舗設備	5,131	－	17,731 (6,217)	116	22,979	163

会社名事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
会社名事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
㈱東急百貨店札幌店札幌市中央区	販売店舗設備	5,157	－	11,553 (8,454)	277	16,987	176
㈱東急百貨店町田東急ツインズ東京都町田市	販売店舗設備＊１	6,065	0	8,978 (4,920)	60	15,103	39
㈱ながの東急百貨店長野店長野県長野市	販売店舗設備等＊２	3,487	0	4,504 (15,261)	210	8,203	292
㈱北長野ショッピングセンターながの東急ライフ長野県長野市	販売店舗設備	984	－	1,102 (7,750)	31	2,117	35
イッツ・コミュニケーションズ㈱メディアセンター他横浜市青葉区他	ケーブルテレビ設備	3,081	2,295	48 (100)	2,968	8,392	420
㈱東急モールズデベロップメントＳＨＩＢＵＹＡ１０９東京都渋谷区	ショッピングセンター＊３	955	－	5,070 (678)	22	6,048	14
㈱東急レクリエーション１０９シネマズ大阪エキスポシティ他大阪府吹田市他	映画館＊３	5,627	182	－ (－)	1,036	6,846	89

（注）＊１：土地建物を賃借している設備を含んでおります。

＊２：土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、1,814㎡であります。

＊３：建物の一部を賃借しております。

（５）ホテル・リゾート事業

主な設備は次のとおりであります。

〔提出会社〕

					平成28年３月31日現在
事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
新橋愛宕山東急イン本館東京都港区	ホテル設備＊１	1,418	0	4,022 ( 1,011 )	3	5,444	－
京都東急ホテル京都市下京区	ホテル設備＊１	2,769	19	1,892 ( 7,842 )	59	4,740	－
東急セブンハンドレッドクラブ千葉市緑区	ゴルフ場設備＊１、２	762	－	10,127 ( 1,018,519 )	－	10,890	－
ファイブハンドレッドクラブ静岡県裾野市	ゴルフ場設備＊１	241	－	4,324 ( 1,012,284 )	－	4,566	－

（注）＊１：賃貸しているため、記載すべき従業員数はありません。

＊２：土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、250,261㎡であります。

〔国内子会社〕

					平成28年３月31日現在
会社名事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
会社名事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
合同会社ニュー・パースペクティブ・ワン名古屋東急ホテル名古屋市中区	ホテル設備＊１	3,501	28	7,682 (9,172)	122	11,334	－

（注）１．＊１：賃貸しているため、記載すべき従業員数はありません。

２．上記の他、主要な賃借及びリース設備として、以下のものがあります。

なお、賃貸しているため、記載すべき従業員数はありません。

				平成28年３月31日現在
会社名	事業所名所在地	設備の内容	土地の面積（㎡）	建物の面積（㎡）	従業員数（人）
㈱東急ホテルズ	横浜ベイホテル東急他横浜市西区他27店	ホテル建物	125	373,043	－

〔在外子会社〕

					平成28年３月31日現在
会社名事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
会社名事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
マウナラニリゾート（オペレーション）㈱マウナラニベイホテル＆バンガローズ米国ハワイ州コハラコースト	ホテル設備	3,140	6	1,792 (172,080)	289	5,228	344

（６）全社

主な設備は次のとおりであります。

〔提出会社〕

					平成28年３月31日現在
事業所名所在地	設備の内容	帳簿価額（百万円）					従業員数（人）
事業所名所在地	設備の内容	建物及び構築物	機械装置及び運搬具	土地面積(㎡)	その他	合計	従業員数（人）
Ｂｕｎｋａｍｕｒａ東京都渋谷区	複合文化設備＊１	6,652	857	12,239 ( 7,777 )	158	19,908	－

（注）＊１：施設運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

（７）その他

不動産事業及び生活サービス事業において、当社及び連結子会社である㈱東急レクリエーションは、「東京都新宿区歌舞伎町一丁目所在土地（帳簿価額 11,598百万円、土地面積 3,773㎡）」を共同で所有しており、具体的な再開発計画の内容、時期等は検討中であります。

３【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修等の計画は、以下のとおりであります。今後の所要資金については、借入金、社債及び自己資金でまかなう予定であります。

なお、重要な設備の除却、売却等の計画はありません。

（１）新設、改修

				平成28年３月31日現在
会社名事業所名工事件名	セグメントの名称	設備の内容	投資予定金額		着手及び完了予定
会社名事業所名工事件名	セグメントの名称	設備の内容	総額（百万円）	既支払額（百万円）	着手	完了
当社渋谷駅街区開発計画 Ⅰ期（東棟）工事	不動産事業等	不動産賃貸設備等	49,869	2,010	平成26．７	平成31年度
当社渋谷駅南街区プロジェクト	不動産事業等	不動産賃貸設備等	67,104	695	平成27．８	平成30年度
伊豆急行㈱谷津トンネル補強工事	交通事業	鉄道事業設備	1,257	1,068	平成14．４	平成31．３
渋谷宮下町リアルティ㈱渋谷宮下町計画　＊１	不動産事業	不動産賃貸設備	19,000	3,454	平成27．３	平成29．４

（注）＊１：渋谷宮下町リアルティ㈱は、当社が51.0％出資している連結子会社であります。