【注記事項】
(重要な会計方針)

1.有価証券の評価基準及び評価方法

(1)満期保有目的の債券

償却原価法(定額法)

(2)子会社株式及び関連会社株式

移動平均法による原価法

(3)その他有価証券

時価のあるもの

期末日の市場価格等に基づく時価法

(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

時価のないもの

移動平均法による原価法

なお、匿名組合出資金については、匿名組合の損益のうち当社に帰属する持分相当損益を営業外損益に計上するとともに、投資有価証券等を加減する処理を行っております。

2.たな卸資産の評価基準及び評価方法

(1)分譲土地建物

地区別総平均法による原価法(個別区画工事費及び一部点在地については個別法による原価法)

(2)貯蔵品

移動平均法による原価法

(いずれも貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定しております)

3.固定資産の減価償却の方法

(1)有形固定資産(リース資産を除く)

定率法を採用しております。

但し、鉄軌道事業固定資産の構築物のうち、取替資産については取替法を採用しております。なお、一部の賃貸施設については、定額法を採用しております。また、平成10年4月1日以降取得した建物(建物附属設備を除く)については、定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物            2~50年

構築物          2~60年

車両            10~20年

(2)無形固定資産(リース資産を除く)

定額法を採用しております。

但し、自社利用のソフトウェアについては社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。

(3)リース資産

①  所有権移転ファイナンス・リース取引に係るリース資産

自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。

②  所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

4.繰延資産の処理方法

社債発行費等及び株式交付費は支出時に全額費用として処理しております。

5.外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算基準

外貨建金銭債権債務は、期末日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。

 

6.引当金の計上基準

(1)貸倒引当金

売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。

(2)賞与引当金

使用人に対して支給する賞与に充てるため、支給見込額基準により設定しております。

(3)退職給付引当金

使用人の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき、当事業年度末において発生していると認められる額を計上しております。

当事業年度末においては、当社の採用する退職給付制度について、年金資産が退職給付債務から未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用を控除した金額を超過しているため、当該超過額の合計は、投資その他の資産に「前払年金費用」として計上しております。

① 退職給付見込額の期間帰属方法

退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、期間定額基準によっております。

② 数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

数理計算上の差異は、その発生時の使用人の平均残存勤務期間以内の一定の年数(15年)による定額法により翌事業年度から費用処理することとしております。

過去勤務費用は、その発生時の使用人の平均残存勤務期間以内の一定の年数(15年)による定額法により費用処理することとしております。

(4)債務保証損失引当金

債務保証等に係る損失に備えるため、被保証者の財政状態等を勘案し、損失負担見込額を計上しております。

7.特別法上の準備金

特定都市鉄道整備準備金は、特定都市鉄道整備促進特別措置法第8条の規定により計上及び取り崩しております。

8.ヘッジ会計の方法

(1)ヘッジ会計の方法

原則として繰延ヘッジ処理を採用しております。なお、金利スワップについて特例処理の要件を満たしている場合は特例処理を、金利通貨スワップについて一体処理(特例処理、振当処理)の要件を満たしている場合は一体処理を採用しております。

(2)ヘッジ手段とヘッジ対象

ヘッジ手段:金利スワップ、金利通貨スワップ

ヘッジ対象:借入金、外貨建社債、外貨建借入金

(3)ヘッジ方針

当社は、取引の権限等を定めた基準を業務執行規程の中において設けており、この基準に基づき、金利変動リスク及び為替変動リスクをヘッジしております。

(4)ヘッジ有効性評価の方法

ヘッジ手段とヘッジ対象について、それぞれの既に経過した期間についてキャッシュ・フロー変動額の比率で判定しております。

9.鉄軌道業における工事負担金等の圧縮記帳処理

当社は鉄道業における連続立体交差等の高架化工事や踏切道路拡幅工事等を行うに当たり、地方公共団体等より工事費の一部として工事負担金等を受けております。これらの工事負担金等は、工事完成時に当該工事負担金等相当額を取得した固定資産の取得原価から直接減額して計上しております。

なお、損益計算書においては、工事負担金等受入額を特別利益に計上するとともに、固定資産の取得原価から直接減額した額を固定資産圧縮損として特別損失に計上しております。

また、工事負担金等を受け入れた工事費のうち、撤去済の仮設構造物等に係る部分については、鉄軌道事業営業費(固定資産除却費等)に計上しております。

 

10.その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1)少額減価償却資産の会計処理

取得価額が10万円以上20万円未満の資産については、法人税法の規定に基づき、3年間で均等償却を行っております。

(2)退職給付に係る会計処理

退職給付に係る未認識数理計算上の差異、未認識過去勤務費用の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。

(3)消費税等の会計処理

税抜方式によっております。

(会計方針の変更)

(退職給付に関する会計基準等)

「退職給付に関する会計基準」(企業会計基準第26号 平成24年5月17日。以下「退職給付会計基準」という。)及び「退職給付に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第25号 平成27年3月26日。以下「退職給付適用指針」という。)を、退職給付会計基準第35項本文及び退職給付適用指針第67項本文に掲げられた定めについて当事業年度より適用し、退職給付債務及び勤務費用の計算方法を見直し、割引率の決定方法を従業員の平均残存勤務期間に近似した年数に基づく割引率から退職給付の支払見込期間及び支払見込期間ごとの金額を反映した単一の加重平均割引率を使用する方法へ変更しております。

退職給付会計基準等の適用については、退職給付会計基準第37項に定める経過的な取扱いに従って、当事業年度の期首において、退職給付債務及び勤務費用の計算方法の変更に伴う影響額を繰越利益剰余金に加減しております。

この結果、当事業年度の期首の前払年金費用が4,336百万円減少、繰越利益剰余金が2,791百万円減少しております。なお、当事業年度の営業利益、経常利益及び税引前当期純利益に与える影響は軽微であります。

また、1株当たり情報に与える影響は当該箇所に記載しております。

(従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引に関する実務上の取扱い)

「従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引に関する実務上の取扱い」(実務対応報告第30号 平成27年3月26日)を当事業年度より適用しております。

なお、当実務対応報告適用初年度の期首より前に締結された信託契約に係る会計処理につきましては従来採用していた方法を継続するため、当実務対応報告の適用による財務諸表への影響はありません。

(追加情報)

(信託型従業員持株インセンティブ・プランについて)

従業員持株会に信託を通じて自社の株式を交付する取引に関する注記については、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(追加情報)」に同一の内容を記載しているので、注記を省略しております。

 

(貸借対照表関係)

1.担保に供している資産及び担保付債務

(担保付債務には1年以内返済額を含みます。)

(1)鉄軌道財団

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

鉄軌道事業固定資産※1

464,261百万円

460,781百万円

 

 

上記資産を担保としている債務は、次のとおりであります。

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

長期借入金

87,688百万円

73,919百万円

 

 

(2)その他

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

分譲土地建物   ※2

9,435百万円

9,435百万円

不動産事業固定資産※2

4,038

3,983

   計

13,474

13,418

 

 

上記資産を担保としている債務は、次のとおりであります。

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

未払金

5,400百万円

3,600百万円

長期借入金

582

494

   計

5,982

4,094

 

   

2.鉄軌道事業固定資産の取得原価から直接減額された工事負担金等累計額

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

 

191,881百万円

192,685百万円

 

 

3.※3  未収金中には販売土地建物代を含んでおります。

 

4.偶発債務

下記の会社等に対し、債務の保証を行っております。

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

銀行借入

 

銀行借入

 

㈱東急百貨店

10,000百万円

㈱東急百貨店

10,000百万円

伊豆急行㈱

8,439

伊豆急行㈱

7,588

東急ファイナンスアンド
アカウンティング㈱

2,552

㈱東急ストア

5,500

ベカメックス東急有限会社

1,749

ベカメックス東急有限会社

4,806

㈱東急ストア

1,000

社員住宅融資

48

社員住宅融資

63

 

 

小計

23,805

小計

27,943

金銭返還債務

 

金銭返還債務

 

東急ウェルネス㈱

1,734

東急ウェルネス㈱

2,291

合計

25,539

合計

30,235

 

 

 

5.関係会社にかかる注記

区分掲記されたもの以外で、資産及び負債科目に含まれる関係会社に対するものは、それぞれ以下のとおりであります。

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

資産

20,745百万円

19,423百万円

負債

 

 

預り保証金※4

16,458

15,865

その他

33,152

30,557

 

 

6.※5  特定都市鉄道整備準備金のうち一年内に使用されると認められるもの

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

 

1,893百万円

2,510百万円

 

 

7.※6  有価証券の貸付

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

投資有価証券

874百万円

1,089百万円

 

 

8.※7  保有目的の変更による固定資産から分譲土地建物への振替額

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

 

5,350百万円

570百万円

 

 

(損益計算書関係)

1.※1  関係会社との取引に係るものが以下のとおり含まれております。

前事業年度

(自  平成25年4月1日

至  平成26年3月31日)

当事業年度

(自  平成26年4月1日

至  平成27年3月31日)

受取配当金

1,078百万円

受取配当金

2,154百万円

匿名組合分配金

1,425

匿名組合分配金

1,991

その他

1,488

その他

1,704

 

 

2.※2  固定資産売却益

前事業年度

(自  平成25年4月1日

至  平成26年3月31日)

当事業年度

(自  平成26年4月1日

至  平成27年3月31日)

東急虎ノ門ビル
(土地・建物等)

3,966百万円

その他

0百万円

渋谷区宇田川町
(無形固定資産・建物等)

588

 

 

横浜市港北区樽町
(土地)

27

 

 

その他

14

 

 

4,597

0

 

 

 

3.※3  減損損失

減損損失の算定にあたっては、他の資産又は資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位に拠って資産のグループ化を行いました。その結果、継続的な地価の下落及び賃貸不動産に係る賃料水準の低下などにより、収益性が著しく低下した固定資産グループ等について帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上いたしました。

 

前事業年度  (自  平成25年4月1日  至  平成26年3月31日)

地域

主な用途

種類

セグメント

減損損失
(百万円)

首都圏

賃貸、遊休資産等
計7件

土地及び建物等

鉄軌道事業
不動産事業

150

 

 

  地域ごとの減損損失の内訳

地域

土地
(百万円)

建物
(百万円)

その他
(百万円)

合計
(百万円)

首都圏

6

96

47

150

 

 

当事業年度  (自  平成26年4月1日  至  平成27年3月31日)

地域

主な用途

種類

セグメント

減損損失
(百万円)

首都圏

賃貸、遊休資産等
計8件

土地及び建物等

鉄軌道事業
不動産事業

979

その他

賃貸
計1件

土地及び建物等

不動産事業

430

合計

計9件

1,409

 

 

  地域ごとの減損損失の内訳

地域

土地
(百万円)

建物
(百万円)

その他
(百万円)

合計
(百万円)

首都圏

363

103

512

979

その他

49

163

217

430

合計

413

266

729

1,409

 

なお、当社資産グループの回収可能価額は正味売却価額、或いは使用価値により測定しております。

回収可能価額を正味売却価額により測定している場合には、土地等の時価、又は収益還元法によって評価しております。また、回収可能価額を使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを4.0%(前事業年度は4.0%)で割り引いて算定しております。

 

(株主資本等変動計算書関係)

前事業年度(自  平成25年4月1日  至  平成26年3月31日)

自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当事業年度期首株式数    (千株)

当事業年度増加株式数    (千株)

当事業年度減少株式数    (千株)

当事業年度末株式数      (千株)

自己株式

 

 

 

 

普通株式  (注)

6,049

240

1,430

4,859

合計

6,049

240

1,430

4,859

 

(注)(1)当事業年度末の株式数には、従業員持株会信託口が保有する当社株式1,705千株を含めて記載して

おります。

(2)当事業年度期首の株式数には、従業員持株会信託口が保有する当社株式3,127千株を含めて記載し

ております。

            (3)増加株式数は、単元未満株式の買取りによる増加240千株であります。

(4)減少株式数は、従業員持株会信託口における株式売却による減少1,422千株及び単元未満株式の買
 増請求による減少8千株であります。

当事業年度(自  平成26年4月1日  至  平成27年3月31日)

自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当事業年度期首株式数    (千株)

当事業年度増加株式数    (千株)

当事業年度減少株式数    (千株)

当事業年度末株式数      (千株)

自己株式

 

 

 

 

普通株式  (注)

4,859

13,987

15,497

3,349

合計

4,859

13,987

15,497

3,349

 

(注)(1)当事業年度期首の株式数には、従業員持株会信託口が保有する当社株式1,705千株を含めて記載しております。

(2)自己株式の株式数の増加の内訳は、以下のとおりであります。

① 取締役会決議に基づく自己株式の市場買付による増加  13,786千株

② 単元未満株式の買取りによる増加                         201千株

(3)自己株式の株式数の減少の内訳は、以下のとおりであります。

① 取締役会決議に基づく自己株式の消却による減少        13,786千株

②  従業員持株会信託口における株式売却による減少         1,705千株

③  単元未満株式の買増請求による減少                         6千株

 

(有価証券関係)

子会社株式及び関連会社株式

前事業年度(平成26年3月31日)

区分

貸借対照表計上額
(百万円)

時価(百万円)

差額(百万円)

子会社株式

関連会社株式

26,531

86,785

60,254

合計

26,531

86,785

60,254

 

 

当事業年度(平成27年3月31日)

区分

貸借対照表計上額
(百万円)

時価(百万円)

差額(百万円)

子会社株式

関連会社株式

26,531

96,019

69,487

合計

26,531

96,019

69,487

 

 

(注)時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額

 

 

(単位:百万円)

区分

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

子会社株式

175,168

175,969

関連会社株式

4,554

4,554

 

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社株式及び関連会社株式」には含めておりません。

 

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

 

当事業年度
(平成27年3月31日)

繰延税金資産

 

 

 

退職給付引当金

21,175百万円

 

22,101百万円

有価証券

23,962

 

21,649

減損損失

12,503

 

11,737

固定資産

4,699

 

4,264

繰越欠損金

16,151

 

1,440

賞与引当金

1,497

 

1,402

その他

8,464

 

8,415

繰延税金資産小計

88,454

 

71,009

評価性引当額

△43,865

 

△40,132

繰延税金資産合計

44,588

 

30,876

繰延税金負債

 

 

 

退職給付信託設定益

△16,048

 

△14,444

会社分割に伴う関係会社株式差額

△9,943

 

△9,023

固定資産

△6,607

 

△5,996

その他有価証券評価差額金

△1,780

 

△4,438

その他

△786

 

△628

繰延税金負債合計

△35,167

 

△34,530

繰延税金資産(負債△)純額

9,420

 

△3,654

 

 

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異原因の主な項目別の内訳

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

 

当事業年度
(平成27年3月31日)

法定実効税率

38.0%

 

法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため注記を省略しております。

(調整)

 

 

評価性引当の増減額

△4.2

 

受取配当金等益金不算入項目

△0.6

 

交際費等損金不算入項目

0.3

 

税率変更による期末繰延税金資産の減額修正

2.1

 

その他

△0.9

 

税効果会計適用後の法人税等の負担率

34.7

 

 

 

3.法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

「所得税法等の一部を改正する法律」(平成27年法律第9号)及び「地方税法等の一部を改正する法律」(平成27年法律第2号)が平成27年3月31日に公布され、平成27年4月1日以後に開始する事業年度から法人税率等の引下げ等が行われることとなりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は従来の35.64%から平成27年4月1日に開始する事業年度に解消が見込まれる一時差異については33.10%に、平成28年4月1日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異については、32.34%となります。

この税率変更により、繰延税金負債の純額(繰延税金資産の金額を控除した金額)は502百万円減少し、法人税等調整額(借方)が49百万円の減少、その他有価証券評価差額金(貸方)が452百万円増加しております。

 

(1株当たり情報)

 

前事業年度

(自  平成25年4月1日

至  平成26年3月31日)

当事業年度

(自  平成26年4月1日

至  平成27年3月31日)

1株当たり純資産額

348円00銭

362円56銭

1株当たり当期純利益金額

23円66銭

24円05銭

 

(注)1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在していないため記載しておりません。

2.1株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

なお、「普通株式の自己株式数」は、従業員持株会信託口が所有する当社株式を含めております。

 

前事業年度
(平成26年3月31日)

当事業年度
(平成27年3月31日)

貸借対照表の純資産の部の合計額(百万円)

438,009

451,890

普通株式に係る純資産額(百万円)

438,009

451,890

普通株式の発行済株式数(千株)

1,263,525

1,249,739

普通株式の自己株式数(千株)

4,859

3,349

1株当たり純資産額の算定に用いられた
普通株式の数(千株)

1,258,666

1,246,390

 

 

(注)3.1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

なお、「普通株式の期中平均株式数」は、従業員持株会信託口が所有する当社株式を控除しております。

 

前事業年度

(自  平成25年4月1日

至  平成26年3月31日)

当事業年度

(自  平成26年4月1日

至  平成27年3月31日)

当期純利益金額(百万円)

29,759

30,058

普通株主に帰属しない金額(百万円)

普通株式に係る当期純利益金額(百万円)

29,759

30,058

普通株式の期中平均株式数(千株)

1,258,042

1,249,896

 

 

(注)4.「第5 経理の状況 2 財務諸表等 (1)財務諸表 注記事項(会計方針の変更)」に記載のとおり、退職給付会計基準等を適用し、退職給付会計基準第37項に定める経過的な取扱いに従っております。

この結果、当事業年度の1株当たり純資産額が2円24銭減少しております。

(重要な後発事象)

(自己株式の取得)

当社は、平成27年5月13日開催の取締役会において、会社法第165条第3項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づき、自己株式の取得に係る事項について決議いたしました。概要については「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(重要な後発事象)」に記載しております。

(「従業員持株ESOP信託」の導入)

当社は、平成27年5月13日開催の取締役会において「従業員持株ESOP信託」の導入を決議いたしました。概要については「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(重要な後発事象)」に記載しております。

(無担保社債の発行)

当社は、平成27年6月3日を払込期日とする無担保社債を発行いたしました。概要については「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(重要な後発事象)」に記載しております。