1.連結の範囲に関する事項
(1) 連結子会社の数
主要な連結子会社名
不二建設㈱
㈱ハセック
㈱フォリス
㈱HC綾瀬川住宅
㈱HC小金井住宅
㈱HC勝島町住宅
㈱長谷工アネシス
㈱長谷工リフォーム
㈱長谷工ライブネット
㈱長谷工ビジネスプロクシー
㈱長谷工アーベスト
㈱長谷工リアルエステート
㈱長谷工インテック
㈱長谷工システムズ
㈱長谷工管理ホールディングス
㈱長谷工コミュニティ
㈱長谷工スマイルコミュニティ
総合ハウジングサービス㈱
㈱長谷工コミュニティ九州
総合地所㈱
㈱ジョイント・コーポレーション
㈱ジョイント・プロパティ
㈱長谷工シニアホールディングス
㈱センチュリーライフ
㈱生活科学運営
HASEKO America,Inc.
HASEKO (Hawaii),Inc.
㈱長谷工管理ホールディングス、Wai Kai Commercial,LLC、Wai Kai Residential,LLC、Wai Kai
Residential Construction,LLCは新たに設立したため、また、㈱ふるさとについては株式を取得したため、
当連結会計年度より連結子会社としております。
また、㈱生活科学ホールディングスは㈱長谷工シニアホールディングスに商号を変更しております。
㈱長谷工ナヴィエ
㈱長谷工テクノ
非連結子会社は、いずれも小規模であり、合計の総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため、連結の範囲から除外しております。
2.持分法の適用に関する事項
関連会社
持分法を適用する関連会社名
HASEKO Homeloans,LLC
なお、前連結会計年度において持分法を適用していた㈱森組については株式を譲渡したため、持分法の適用範囲から除外しております。
また、非連結子会社で持分法適用の会社はありません。
持分法非適用の主要な非連結子会社
㈱長谷工ナヴィエ
㈱長谷工テクノ
持分法非適用の主要な関連会社
新日本商業開発㈱
持分法非適用の非連結子会社及び関連会社は、それぞれ当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため、持分法の適用範囲から除外しております。
3.連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社のうちHASEKO America,Inc.及びその連結子会社の決算日は12月31日、合同会社アール・エス・ワンを営業者とする匿名組合、合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合及び合同会社ジェイ・エムシー・ツーを営業者とする匿名組合の決算日は2月28日であります。
連結財務諸表の作成にあたっては、HASEKO America,Inc.及びその連結子会社については12月31日現在の財務諸表を使用しております。ただし、1月1日から連結決算日3月31日までの期間に発生した重要な取引については、連結上必要な調整を行っております。また、合同会社アール・エス・ワンを営業者とする匿名組合、合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合及び合同会社ジェイ・エムシー・ツーを営業者とする匿名組合については、2月28日現在の財務諸表を使用しております。ただし、3月1日から連結決算日3月31日までの期間に発生した重要な取引については、連結上必要な調整を行っております。
上記以外の連結子会社の事業年度は連結財務諸表提出会社と同一であります。
4.会計方針に関する事項
(イ)満期保有目的の債券
償却原価法
(ロ)その他有価証券
決算期末日の市場価格等に基づく時価法
(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
移動平均法による原価法
②たな卸資産
主として、個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
なお、販売用不動産のうち賃貸に供している物件については、有形固定資産に準じて減価償却を行っております。
移動平均法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
定率法(ただし、平成10年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法)によっております。
連結子会社の一部は定額法によっております。
定額法によっております。
なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。
リース期間を耐用年数とする定額法によっております。残存価額については、リース契約上に残価保証の取り決めがあるものについては当該残価保証額とし、それ以外のものは零としております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」の適用初年度開始前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
売掛債権、その他これに準ずる債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
完成工事高として計上した工事に係る瑕疵についてその引渡し後において、自己の負担により無償で補修すべき場合の費用支出に備えるため、補修費用の見積額に基づき計上しております。
受注工事に係る将来の損失に備えるため、当連結会計年度末における未引渡工事のうち損失の発生が見込まれ、且つ、その金額を合理的に見積ることができる工事について、損失見込額を計上しております。
従業員に対する賞与の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
役員に対する賞与の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
従業員に対する当社株式の給付に備えるため、給付見込額のうち当連結会計年度に負担すべき額を計上し
ております。
役員に対する当社株式の給付に備えるため、給付見込額のうち当連結会計年度に負担すべき額を計上して
おります。
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間(13~16年)による定額法により費用処理しております。
数理計算上の差異については、各連結会計年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間(5~22年)による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌連結会計年度から費用処理しております。
一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を採用しております。
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)
工事完成基準
(6) 重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準
外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。なお、在外連結子会社の資産・負債及び収益・費用は、決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は純資産の部における「為替換算調整勘定」に含めております。
(7) 重要なヘッジ会計の方法
ヘッジ会計の方法
金利スワップ取引につき、特例処理を採用しております。
ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ手段 … 金利スワップ
ヘッジ対象 … 借入金の利息
ヘッジ方針
金利変動リスクを軽減する目的で金利スワップ取引を行っております。
ヘッジ有効性評価の方法
金利スワップ取引につき、特例処理を採用しており、有効性の評価を省略しております。
(8) のれんの償却方法及び償却期間
発生時においてその効果の発現すると見積られた期間で均等償却を行っております。
ただし、金額が僅少の場合には発生時の損益として処理しております。
(9) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金、取得日より3ヶ月以内に満期日が到来する譲渡性預金及び容易に換金可能であり、且つ、価値の変動についてリスクのない定期預金等としております。
(10)その他連結財務諸表作成のための重要な事項
社債発行費 … 支出時に全額費用として処理しております。
連結子会社の一部は、不動産開発事業に要した資金に対する支払利息を販売用不動産等の取得原価に算入しております。
消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっております。ただし、免税事業者に該当する連結子会社の一部は、税込方式によっております。
連結納税制度を適用しております。
(平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用)
法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」(実務対応報告第32号 平成28年6月17日)を当連結会計年度に適用し、平成28年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
これによる損益に与える影響は軽微であります。
(連結キャッシュ・フロー計算書)
前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「預り金の増減
額(△は減少)」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方
法を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フ
ロー」の「その他」に表示していた7,440百万円は、「預り金の増減額(△は減少)」△3,583百万円、「その他」
11,023百万円として組み替えております。
(繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用)
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第26号 平成28年3月28日)を当連結
会計年度から適用しております。
※1 非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
株式 |
4,562 |
百万円 |
2,555 |
百万円 |
その他の有価証券 |
1,037 |
|
1,296 |
|
※2 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は以下のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
現金預金 |
5,577 |
百万円 |
4,050 |
百万円 |
受取手形・完成工事未収入金等 |
11 |
|
- |
|
有価証券 |
- |
|
350 |
|
開発用不動産等 |
26,754 |
|
24,032 |
|
流動資産(その他) |
38 |
|
76 |
|
建物・構築物 |
1,355 |
|
528 |
|
機械、運搬具及び工具器具備品 |
18 |
|
17 |
|
土地 |
2,631 |
|
1,845 |
|
無形固定資産(その他) |
1 |
|
1 |
|
投資有価証券 |
13 |
|
18 |
|
計 |
36,398 |
|
30,917 |
|
(注) 前連結会計年度においては、上記の担保に供している資産の他、アメリカ合衆国ハワイ州での不動産開発及び販売事業に係る借入金について、連結財務諸表上相殺されている、HASEKO America,Inc.の当社に対する流動資産(その他)458百万円を担保に供しております。
担保付債務は以下のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
長期借入金 |
3,267 |
百万円 |
706 |
百万円 |
保証債務 |
463 |
|
409 |
|
下記の資産は、㈱HC綾瀬川住宅、㈱HC小金井住宅及び㈱HC勝島町住宅が借入人となっているPFI事業に係る借入金の担保に供しております。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
受取手形・完成工事未収入金等 |
10,980 |
百万円 |
4,147 |
百万円 |
建物・構築物 |
19 |
|
65 |
|
流動資産(その他) |
1 |
|
31 |
|
計 |
11,000 |
|
4,243 |
|
(注)1 前連結会計年度においては、上記の担保に供している資産の他、連結財務諸表上相殺されている、当社及び㈱長谷工コミュニティが保有する㈱HC綾瀬川住宅、㈱HC小金井住宅及び㈱HC勝島町住宅の株式27百万円、当社からの㈱HC綾瀬川住宅、㈱HC小金井住宅及び㈱HC勝島町住宅向け貸付金408百万円を担保に供しております。
2 当連結会計年度においては、上記の担保に供している資産の他、連結財務諸表上相殺されている、当社及び㈱長谷工コミュニティが保有する㈱HC勝島町住宅の株式9百万円、当社からの㈱HC勝島町住宅向け貸付金157百万円を担保に供しております。
担保付債務は以下のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
1年内返済予定長期借入金 |
7,682 |
百万円 |
636 |
百万円 |
長期借入金 |
- |
|
3,179 |
|
3 偶発債務(保証債務等)
保証債務 下記のとおり債務保証を行っております。
(銀行等借入債務)
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||||||||
提携住宅ローン利用顧客 |
896 |
件 |
26,337 |
百万円 |
提携住宅ローン利用顧客 |
1,808 |
件 |
54,751 |
百万円 |
不動産等購入ローン利用顧客 |
7 |
件 |
78 |
|
不動産等購入ローン利用顧客 |
6 |
件 |
68 |
|
有料老人ホーム土地建物所有者 |
1 |
件 |
463 |
|
有料老人ホーム土地建物所有者 |
1 |
件 |
409 |
|
計 |
|
|
26,879 |
|
計 |
|
|
55,228 |
|
4 当社は、運転資金の安定的かつ機動的な調達を行うため、取引金融機関5行の協調融資方式によるコミットメントライン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
コミットメントライン |
63,000 |
百万円 |
63,000 |
百万円 |
借入実行残高 |
- |
|
- |
|
差引額 |
63,000 |
|
63,000 |
|
5 連結子会社1社は、運転資金の安定的かつ機動的な調達を行うため、取引金融機関1行と当座貸越契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
当座貸越極度額 |
1,300 |
百万円 |
1,300 |
百万円 |
借入実行残高 |
- |
|
- |
|
差引額 |
1,300 |
|
1,300 |
|
※1 工事進行基準による完成工事高
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||||
|
455,521 |
百万円 |
|
428,494 |
百万円 |
※2 売上原価に含まれている工事損失引当金繰入額
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
完成工事原価 |
4 |
百万円 |
13 |
百万円 |
設計監理売上原価 |
5 |
|
6 |
|
※3 売上原価に算入されているたな卸資産の評価減の額
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
不動産売上原価 |
|
百万円 |
|
百万円 |
※4 このうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
従業員給料手当 |
|
百万円 |
|
百万円 |
賞与引当金繰入額 |
|
|
|
|
役員賞与引当金繰入額 |
|
|
|
|
株式給付引当金繰入額 |
|
|
|
|
役員株式給付引当金繰入額 |
|
|
|
|
退職給付費用 |
|
|
|
|
地代家賃 |
|
|
|
|
減価償却費 |
|
|
|
|
のれん償却額 |
|
|
|
|
5 一般管理費に含まれる研究開発費の総額
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||||
|
|
百万円 |
|
|
百万円 |
※6 固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
建物・構築物 |
8 |
百万円 |
468 |
百万円 |
機械、運搬具及び工具器具備品 |
1 |
|
57 |
|
土地 |
34 |
|
636 |
|
計 |
42 |
|
1,161 |
|
※7 固定資産処分損の内訳は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
建物・構築物 |
10 |
百万円 |
39 |
百万円 |
機械、運搬具及び工具器具備品 |
8 |
|
11 |
|
リース資産 |
4 |
|
3 |
|
その他 |
- |
|
3 |
|
計 |
23 |
|
56 |
|
※8 減損損失
当社グループは、主に以下の資産について減損損失を認識しました。
前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
用途 |
種類 |
場所 |
件数 |
建設関連事業用不動産 |
建物及び土地等 |
埼玉県越谷市 他 |
2件 |
サービス関連事業用不動産 |
建物及び土地等 |
東京都大田区 他 |
9件 |
サービス関連事業用資産 |
リース資産 |
名古屋市千種区 他 |
32件 |
減損損失を認識した建設関連事業用不動産、サービス関連事業用不動産及びサービス関連事業用資産については、個別の物件毎にグルーピングしております。移転計画に伴う除却予定、収益性の低下、売却予定により、上記資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(3,863百万円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物・構築物815百万円、機械、運搬具及び工具器具備品14百万円、土地2,784百万円、リース資産183百万円、借地権67百万円であります。なお、建設関連事業用不動産の回収可能価額は正味売却価額(不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等から処分費用見込額を控除した額)を採用しております。サービス関連事業用不動産及びサービス関連事業用資産の回収可能価額は使用価値(割引率5.0%)を採用しております。
当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
用途 |
種類 |
場所 |
件数 |
建設関連事業用不動産 |
建物及び土地等 |
東京都港区 他 |
2件 |
サービス関連事業用不動産 |
建物及び土地等 |
大阪市中央区 他 |
22件 |
サービス関連事業用資産 |
リース資産等 |
愛知県犬山市 他 |
16件 |
サービス関連事業用資産 |
のれん |
- |
2件 |
減損損失を認識した建設関連事業用不動産、サービス関連事業用不動産及びサービス関連事業用資産については、個別の物件毎にグルーピングしております。売却予定、株式取得時に想定していた超過収益力の低下、用途の変更、収益性の低下等により、上記資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(11,778百万円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物・構築物412百万円、機械、運搬具及び工具器具備品27百万円、土地8,353百万円、リース資産50百万円、のれん2,935百万円、その他無形固定資産1百万円であります。なお、建設関連事業用不動産及びサービス関連事業用不動産の回収可能価額は売買契約等に基づく正味売却価額を採用しております。サービス関連事業用資産のうち、リース資産等は使用価値(割引率5.0%)を、のれんは正味売却価額(不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等から処分費用見込額を控除した額)を採用しております。
※ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
|
|
|
|
|
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
その他有価証券評価差額金: |
|
|
|
|
当期発生額 |
△2,197 |
百万円 |
△195 |
百万円 |
組替調整額 |
△42 |
|
- |
|
税効果調整前 |
△2,239 |
|
△195 |
|
税効果額 |
681 |
|
74 |
|
その他有価証券評価差額金 |
△1,557 |
|
△121 |
|
為替換算調整勘定: |
|
|
|
|
当期発生額 |
131 |
|
△799 |
|
退職給付に係る調整額: |
|
|
|
|
当期発生額 |
△7,953 |
|
△237 |
|
組替調整額 |
△193 |
|
363 |
|
税効果調整前 |
△8,146 |
|
125 |
|
税効果額 |
2,485 |
|
△38 |
|
退職給付に係る調整額 |
△5,661 |
|
87 |
|
持分法適用会社に対する持分相当額: |
|
|
|
|
当期発生額 |
△28 |
|
0 |
|
その他の包括利益合計 |
△7,115 |
|
△833 |
|
前連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
|
当連結会計年度 |
当連結会計年度 |
当連結会計年度 |
当連結会計年度末 |
発行済株式 |
|
|
|
|
普通株式 |
300,794 |
- |
- |
300,794 |
合計 |
300,794 |
- |
- |
300,794 |
自己株式 |
|
|
|
|
普通株式(注)1、2 |
182 |
5 |
0 |
188 |
合計 |
182 |
5 |
0 |
188 |
(注) 1.普通株式の自己株式の株式数の増加5千株は、単元未満株式の買取請求による買受けによるものであります。
2.普通株式の自己株式の株式数の減少0千株は、単元未満株式の売渡請求による売渡しによるものであります。
3.記載株式数は、千株未満を切捨てて表示しております。
2.配当に関する事項
決議 |
株式の種類 |
配当金の総額 |
1株当たり |
基準日 |
効力発生日 |
平成27年6月26日 定時株主総会 |
普通株式 |
3,006 |
10.00 |
平成27年3月31日 |
平成27年6月29日 |
決議 |
株式の種類 |
配当金の総額 |
配当の原資 |
1株当たり |
基準日 |
効力発生日 |
平成28年6月24日 定時株主総会 |
普通株式 |
4,509 |
利益剰余金 |
15.00 |
平成28年3月31日 |
平成28年6月27日 |
当連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
|
当連結会計年度 |
当連結会計年度 |
当連結会計年度 |
当連結会計年度末 |
発行済株式 |
|
|
|
|
普通株式 |
300,794 |
- |
- |
300,794 |
合計 |
300,794 |
- |
- |
300,794 |
自己株式 |
|
|
|
|
普通株式(注)1、2 |
188 |
3 |
0 |
191 |
合計 |
188 |
3 |
0 |
191 |
(注) 1.普通株式の自己株式の株式数の増加3千株は、単元未満株式の買取請求による買受けによるものであります。
2.普通株式の自己株式の株式数の減少0千株は、単元未満株式の売渡請求による売渡しによるものであります。
3.記載株式数は、千株未満を切捨てて表示しております。
2.配当に関する事項
決議 |
株式の種類 |
配当金の総額 |
1株当たり |
基準日 |
効力発生日 |
平成28年6月24日 定時株主総会 |
普通株式 |
4,509 |
15.00 |
平成28年3月31日 |
平成28年6月27日 |
決議 |
株式の種類 |
配当金の総額 |
配当の原資 |
1株当たり |
基準日 |
効力発生日 |
平成29年6月29日 定時株主総会 |
普通株式 |
9,018 |
利益剰余金 |
30.00 |
平成29年3月31日 |
平成29年6月30日 |
※1 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
現金預金勘定 |
152,752 |
百万円 |
201,269 |
百万円 |
担保差入定期預金 |
△202 |
|
△202 |
|
保険代理店口預金 |
△435 |
|
△449 |
|
有価証券勘定に含まれる譲渡性預金 |
- |
|
1,168 |
|
拘束性預金 |
- |
|
△329 |
|
現金及び現金同等物 |
152,115 |
|
201,456 |
|
2 重要な非資金取引の内容
新たに計上したファイナンス・リース取引に係る資産及び負債の額
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
ファイナンス・リース取引に係る資産の額 |
2,620 |
百万円 |
1,966 |
百万円 |
ファイナンス・リース取引に係る債務の額 |
2,775 |
|
2,084 |
|
※3 株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳
前連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
株式の取得により新たに総合地所株式会社及び同社子会社2社を連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに同社株式の取得価額と連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入(純額)との関係は次のとおりであります。
流動資産 |
34,366 |
百万円 |
固定資産 |
15,840 |
|
のれん |
919 |
|
流動負債 |
△40,441 |
|
固定負債 |
△10,675 |
|
同社株式の取得価額 |
10 |
|
同社の現金及び現金同等物 |
△1,685 |
|
差引:連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入 |
△1,675 |
|
株式の取得により新たに株式会社ジョイント・コーポレーション及び同社子会社4社を連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに同社株式の取得価額と連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出(純額)との関係は次のとおりであります。
流動資産 |
37,905 |
百万円 |
固定資産 |
16,276 |
|
流動負債 |
△3,447 |
|
固定負債 |
△11,595 |
|
負ののれん |
△4,073 |
|
非支配株主持分 |
△35 |
|
同社株式の取得価額 |
35,030 |
|
同社の現金及び現金同等物 |
△17,112 |
|
差引:連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 |
17,918 |
|
※4 前連結会計年度における短期借入金の純増減額、長期借入金の返済による支出には、新たに連結子会社となった総合地所株式会社及び同社子会社2社の支配獲得日からみなし取得日までの間に、当社が総合地所株式会社へ貸付けを行い、総合地所株式会社の既存借入金を一部返済したものが、短期借入金の純増減額に13,379百万円、長期借入金の返済による支出に7,976百万円含まれております。
1.ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
有形固定資産
主として、サービス関連事業における高圧一括受電サービス用設備であります。
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.会計方針に関する事項 (2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
2.オペレーティング・リース取引
(借主側)
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
(単位:百万円) |
||
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
1年内 |
2,614 |
2,480 |
1年超 |
8,582 |
10,423 |
合計 |
11,196 |
12,903 |
(貸主側)
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
(単位:百万円) |
||
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
1年内 |
872 |
652 |
1年超 |
11,221 |
5,876 |
合計 |
12,093 |
6,528 |
1.金融商品の状況に関する事項
当社グループは、資金運用については安全性の高い金融資産に限定し、資金調達については金融機関からの借入及び社債の発行によっております。デリバティブは、借入金の金利変動リスクを回避するために利用しており、投機的な取引および短期的な売買損益を目的とした取引は行わない方針であります。
営業債権である受取手形・完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されております。有価証券は容易に換金可能である譲渡性預金であり、安全かつ流動性の高いものであります。投資有価証券は主に業務上の取引関係を有する企業の株式であり、上場有価証券については市場価格の変動リスクに、非上場有価証券については発行体の財務状況の変動リスクに晒されております。また、関係会社等に対して貸付を行っております。
営業債務である支払手形・工事未払金等及び電子記録債務は、ほとんどが1年以内の支払期日であります。社債及び借入金は主に営業活動にかかる資金調達であり、このうち一部については支払金利の変動リスクを回避し固定化を図るため、デリバティブ取引(金利スワップ取引)をヘッジ手段として利用しております。ヘッジの有効性の評価方法については、金利スワップの特例処理の要件を満たしているため、その判定をもって有効性の評価を省略しております。また、主な借入金には財務制限条項が付加されております。ファイナンス・リース取引に係るリース債務は主に設備投資に係る資金調達であります。
当社は、社内規程に従い、営業債権について、取引先の信用状況の確認、債権残高の管理および滞留状況の把握を行い、債権保全の必要が認められる場合には担保の取得を図るなど、回収懸念の把握・軽減に努めております。また、連結子会社についても、当社規程に準じた管理を行っております。貸付金については、社内規程に基づき定期的に信用調査を実施し、必要に応じて担保の取得を図るなどの管理を行っております。デリバティブ取引の利用にあたっては、信用度の高い国内の金融機関とのみ取引を行っております。
投資有価証券については、時価あるいは発行体の財務状況を定期的に把握しております。デリバティブ取引については、取組方針、利用目的および利用範囲等を定めた社内規程に基づき運用と管理の担当を区分し、財務担当役員に取引残高および評価損益を報告する体制を取っております。なお、当社グループのデリバティブ取引は原則としてヘッジ手段としての取引であり、対象資産および負債との間で市場リスクを減殺する関係にあるため、市場リスクは僅少であると考えております。
当社は、各部署からの報告などに基づき、財務部門が適宜資金計画を作成し、支払期日に合わせてコミットメントラインを利用した資金調達を行うなどにより流動性の確保に努めております。また、連結子会社の資金状況を把握し、グループの資金を適切に管理しております。
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。また、注記事項「デリバティブ取引関係」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引にかかる市場リスクを示すものではありません。
2.金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは、次表には含まれておりません((注)2.参照)。
前連結会計年度(平成28年3月31日)
|
連結貸借対照表計上額 |
時価 |
差額 |
(1) 現金預金 |
152,752 |
152,752 |
- |
(2) 受取手形・完成工事未収入金等 |
130,271 |
130,584 |
313 |
(3) 有価証券 |
- |
- |
- |
(4) 投資有価証券 |
10,633 |
10,623 |
△10 |
(5) 長期貸付金 |
2,853 |
|
|
貸倒引当金(*1) |
△23 |
|
|
|
2,830 |
3,023 |
193 |
資産計 |
296,486 |
296,982 |
496 |
(1) 支払手形・工事未払金等 |
100,937 |
100,934 |
△4 |
(2) 電子記録債務 |
34,415 |
34,415 |
- |
(3) 短期借入金 |
- |
- |
- |
(4) 1年内返済予定の長期借入金 |
48,289 |
48,389 |
99 |
(5) 未払法人税等 |
9,427 |
9,427 |
- |
(6) 社債 |
20,000 |
20,138 |
138 |
(7) 長期借入金 |
99,027 |
99,211 |
184 |
(8) リース債務(*2) |
7,404 |
7,404 |
0 |
負債計 |
319,500 |
319,919 |
418 |
デリバティブ取引 |
- |
- |
- |
(*1) 長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
(*2) 流動負債のリース債務と固定負債のリース債務の合計額を表示しております。
当連結会計年度(平成29年3月31日)
|
連結貸借対照表計上額 |
時価 |
差額 |
(1) 現金預金 |
201,269 |
201,269 |
- |
(2) 受取手形・完成工事未収入金等 |
117,607 |
117,755 |
148 |
(3) 有価証券 |
3,854 |
3,854 |
- |
(4) 投資有価証券 |
8,851 |
8,863 |
12 |
(5) 長期貸付金 |
2,844 |
|
|
貸倒引当金(*1) |
△25 |
|
|
|
2,819 |
2,982 |
163 |
資産計 |
334,400 |
334,722 |
322 |
(1) 支払手形・工事未払金等 |
81,405 |
81,404 |
△1 |
(2) 電子記録債務 |
39,598 |
39,598 |
- |
(3) 短期借入金 |
10,000 |
10,000 |
- |
(4) 1年内返済予定の長期借入金 |
25,771 |
25,805 |
34 |
(5) 未払法人税等 |
16,755 |
16,755 |
- |
(6) 社債 |
20,000 |
20,086 |
86 |
(7) 長期借入金 |
77,493 |
77,425 |
△67 |
(8) リース債務(*2) |
8,587 |
8,639 |
51 |
負債計 |
279,608 |
279,711 |
103 |
デリバティブ取引 |
- |
- |
- |
(*1) 長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
(*2) 流動負債のリース債務と固定負債のリース債務の合計額を表示しております。
(注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
資 産
(1) 現金預金
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
(2) 受取手形・完成工事未収入金等
これらのうち短期間で回収される債権については、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。回収期日まで長期にわたる債権については、一定の期間ごとに分類し、その将来キャッシュ・フローを、回収までの期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値により算出しております。
(3) 有価証券
これらは譲渡性預金であり、短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
(4) 投資有価証券
これらの時価については、取引所の価格によっております。
また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、注記事項「有価証券関係」をご参照下さい。
(5) 長期貸付金
これらの時価については、一定の期間ごとに分類し、その将来キャッシュ・フローを、国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在価値により算出しております。
また、貸倒懸念債権については、回収見込額により時価を算出しております。
負 債
(1) 支払手形・工事未払金等及び (2) 電子記録債務
これらのうち短期間で決済される債務については、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。決済期日まで長期にわたる債務については、一定の期間ごとに分類し、その将来キャッシュ・フローを、決済までの期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値により算出しております。
(3) 短期借入金及び (5) 未払法人税等
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
(4) 1年内返済予定の長期借入金及び (7) 長期借入金
これらの時価は、元利金の合計額を、同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値によって算定しております。
変動金利によるもののうち、金利スワップの特例処理の対象となる長期借入金については、当該金利スワップと一体として処理された元利金の合計額を、同様の借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しております。
(6) 社債
市場価格のあるものは市場価格に基づき、市場価格のないものは元利金の合計額を当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値により算定しております。
(8) リース債務
リース債務の時価については、当該リース債務の元利金の合計額を同様の新規リース取引を行った場合に想定される利率で割り引いて現在価値を算定しております。
デリバティブ取引
注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照下さい。
2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品
|
|
(単位:百万円) |
区分 |
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
関係会社株式等 |
3,587 |
3,851 |
非上場株式 |
723 |
820 |
優先出資証券 |
0 |
0 |
その他 |
613 |
2 |
これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(3) 投資有価証券」には含めておりません。
3.金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度(平成28年3月31日)
|
1年以内 |
1年超 |
5年超 |
10年超 |
現金預金 |
152,752 |
- |
- |
- |
受取手形・完成工事未収入金等 |
107,398 |
20,801 |
2,072 |
0 |
有価証券 |
|
|
|
|
譲渡性預金 |
- |
- |
- |
- |
投資有価証券 |
|
|
|
|
その他有価証券のうち満期があるもの |
|
|
|
|
国債・地方債等 |
70 |
50 |
- |
- |
長期貸付金 |
700 |
615 |
1,382 |
155 |
合計 |
260,920 |
21,467 |
3,454 |
155 |
当連結会計年度(平成29年3月31日)
|
1年以内 |
1年超 |
5年超 |
10年超 |
現金預金 |
201,269 |
- |
- |
- |
受取手形・完成工事未収入金等 |
107,762 |
9,150 |
695 |
- |
有価証券 |
|
|
|
|
譲渡性預金 |
3,854 |
- |
- |
- |
投資有価証券 |
|
|
|
|
その他有価証券のうち満期があるもの |
|
|
|
|
国債・地方債等 |
148 |
329 |
- |
- |
長期貸付金 |
732 |
698 |
1,231 |
183 |
合計 |
313,765 |
10,177 |
1,926 |
183 |
4.短期借入金、社債、長期借入金及びリース債務の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度(平成28年3月31日)
|
1年以内 |
1年超 |
2年超 |
3年超 |
4年超 |
5年超 |
短期借入金 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
社債 |
- |
- |
- |
10,000 |
10,000 |
- |
長期借入金 |
48,289 |
26,827 |
28,226 |
15,239 |
3,435 |
25,300 |
リース債務 |
803 |
763 |
685 |
620 |
548 |
3,985 |
合計 |
49,092 |
27,590 |
28,911 |
25,859 |
13,983 |
29,285 |
当連結会計年度(平成29年3月31日)
|
1年以内 |
1年超 |
2年超 |
3年超 |
4年超 |
5年超 |
短期借入金 |
10,000 |
- |
- |
- |
- |
- |
社債 |
- |
- |
10,000 |
10,000 |
- |
- |
長期借入金 |
25,771 |
27,176 |
17,674 |
4,171 |
5,971 |
22,501 |
リース債務 |
928 |
860 |
796 |
725 |
662 |
4,616 |
合計 |
36,699 |
28,036 |
28,470 |
14,896 |
6,632 |
27,117 |
1.満期保有目的の債券
前連結会計年度(平成28年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(平成29年3月31日)
|
種類 |
連結貸借対照表計上額(百万円) |
時価(百万円) |
差額(百万円) |
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの |
(1) 株式 |
- |
- |
- |
(2) 債券 |
|
|
|
|
国債 |
417 |
429 |
17 |
|
小計 |
417 |
429 |
17 |
|
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの |
(1) 株式 |
- |
- |
- |
(2) 債券 |
|
|
|
|
国債 |
- |
- |
- |
|
小計 |
- |
- |
- |
|
合計 |
417 |
429 |
17 |
2.その他有価証券
前連結会計年度(平成28年3月31日)
|
種類 |
連結貸借対照表計上額(百万円) |
取得原価(百万円) |
差額 |
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの |
(1) 株式 |
8,502 |
6,308 |
2,194 |
(2) 債券 |
|
|
|
|
国債 |
120 |
118 |
1 |
|
小計 |
8,622 |
6,427 |
2,195 |
|
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの |
(1) 株式 |
- |
- |
- |
(2) 債券 |
|
|
|
|
国債 |
- |
- |
- |
|
小計 |
- |
- |
- |
|
合計 |
8,622 |
6,427 |
2,195 |
当連結会計年度(平成29年3月31日)
|
種類 |
連結貸借対照表計上額(百万円) |
取得原価(百万円) |
差額(百万円) |
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの |
(1) 株式 |
8,294 |
6,258 |
2,036 |
(2) 債券 |
|
|
|
|
国債 |
50 |
50 |
0 |
|
小計 |
8,344 |
6,308 |
2,036 |
|
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの |
(1) 株式 |
90 |
124 |
△34 |
(2) 債券 |
|
|
|
|
国債 |
- |
- |
- |
|
小計 |
90 |
124 |
△34 |
|
合計 |
8,434 |
6,432 |
2,003 |
3.売却したその他有価証券
前連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
種類 |
売却額 |
売却益の合計額 |
売却損の合計額 |
株式 |
96 |
67 |
- |
債券 |
1,001 |
615 |
- |
合計 |
1,097 |
682 |
- |
当連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
該当事項はありません。
1.ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
該当するものはありません。
2.ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
金利関連
前連結会計年度(平成28年3月31日)
ヘッジ会計の方法 |
取引の種類 |
主なヘッジ対象 |
契約額等 |
契約額等のうち |
時価 |
金利スワップの特例処理 |
金利スワップ取引 |
|
|
|
|
支払固定・受取変動 |
長期借入金 |
57,726 |
42,690 |
(注) |
(注) 金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
当連結会計年度(平成29年3月31日)
ヘッジ会計の方法 |
取引の種類 |
主なヘッジ対象 |
契約額等 |
契約額等のうち1年超 |
時価 |
金利スワップの特例処理 |
金利スワップ取引 |
|
|
|
|
支払固定・受取変動 |
長期借入金 |
42,690 |
34,575 |
(注) |
(注) 金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
1.採用している退職給付制度の概要
当社及び連結子会社は、確定給付型の制度として、企業年金基金制度を設けております。
また、一部の連結子会社は退職一時金制度、総合設立型の厚生年金基金制度、中小企業退職金共済制度、確定拠出型の制度として、確定拠出年金制度を採用しております。
なお、一部の連結子会社は、複数事業主制度の厚生年金基金制度に加入しており、このうち、自社の拠出に対応する年金資産の額を合理的に計算することができない制度については、確定拠出制度と同様に会計処理しております。
2.確定給付制度
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
退職給付債務の期首残高 |
41,930 |
百万円 |
49,713 |
百万円 |
勤務費用 |
2,451 |
|
2,765 |
|
利息費用 |
410 |
|
96 |
|
数理計算上の差異の発生額 |
6,251 |
|
405 |
|
退職給付の支払額 |
△2,165 |
|
△2,295 |
|
その他 |
835 |
|
25 |
|
退職給付債務の期末残高 |
49,713 |
|
50,710 |
|
(注) 退職給付債務の算定にあたり、一部の連結子会社は簡便法を採用しております。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
年金資産の期首残高 |
43,953 |
百万円 |
46,142 |
百万円 |
期待運用収益 |
1,083 |
|
1,122 |
|
数理計算上の差異の発生額 |
△1,702 |
|
168 |
|
事業主からの拠出額 |
3,821 |
|
8,092 |
|
退職給付の支払額 |
△2,114 |
|
△2,228 |
|
その他 |
1,100 |
|
563 |
|
年金資産の期末残高 |
46,142 |
|
53,859 |
|
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
積立型制度の退職給付債務 |
49,068 |
百万円 |
49,991 |
百万円 |
年金資産 |
△46,142 |
|
△53,859 |
|
|
2,926 |
|
△3,867 |
|
非積立型制度の退職給付債務 |
645 |
|
719 |
|
連結貸借対照表に計上された |
3,571 |
|
△3,148 |
|
|
|
|
|
|
退職給付に係る負債 |
3,765 |
|
1,016 |
|
退職給付に係る資産 |
△194 |
|
△4,164 |
|
連結貸借対照表に計上された |
3,571 |
|
△3,148 |
|
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
勤務費用 |
2,143 |
百万円 |
2,377 |
百万円 |
利息費用 |
410 |
|
96 |
|
期待運用収益 |
△1,083 |
|
△1,122 |
|
数理計算上の差異の費用処理額 |
248 |
|
804 |
|
過去勤務費用の費用処理額 |
△441 |
|
△441 |
|
確定給付制度に係る退職給付費用 |
1,278 |
|
1,714 |
|
(注) 1 企業年金基金等に対する従業員拠出額を控除しております。
2 簡便法に基づく退職給付費用、中小企業退職金共済制度及び厚生年金基金への拠出費用は、「勤務費用」に計上しております。
退職給付に係る調整額に計上した項目(税効果控除前)の内訳は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
過去勤務費用 |
△441 |
百万円 |
△441 |
百万円 |
数理計算上の差異 |
△7,705 |
|
566 |
|
合計 |
△8,146 |
|
125 |
|
退職給付に係る調整累計額に計上した項目(税効果控除前)の内訳は次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
未認識過去勤務費用 |
△1,780 |
百万円 |
△1,339 |
百万円 |
未認識数理計算上の差異 |
10,448 |
|
9,882 |
|
合計 |
8,668 |
|
8,543 |
|
年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりであります。
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
||
債券 |
48 |
% |
47 |
% |
株式 |
26 |
|
25 |
|
オルタナティブ投資(注) |
20 |
|
17 |
|
生命保険一般勘定他 |
6 |
|
11 |
|
合計 |
100 |
|
100 |
|
(注) オルタナティブ投資は、主にヘッジファンド等への投資であります。
年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
当連結会計年度末における主要な数理計算上の計算基礎
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
割引率 |
0.2~0.4% |
0.2~0.4% |
長期期待運用収益率 |
2.5% |
2.5% |
(注) 数理計算にあたって予想昇給率を使用していないため、予想昇給率の記載を省略しております。
3.確定拠出制度
連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度5百万円、当連結会計年度18百万円であります。
4.複数事業主制度
確定拠出制度と同様に会計処理する、複数事業主制度の厚生年金基金制度への要拠出額は、前連結会計年度55百万円、当連結会計年度41百万円でありました。
|
(平成27年3月31日現在) |
(平成28年3月31日現在) |
||
年金資産の額 |
50,884 |
百万円 |
48,820 |
百万円 |
年金財政計算上の数理債務の額と最低責任準備金の額との合計額 |
58,698 |
|
55,219 |
|
差引額 |
△7,814 |
|
△6,399 |
|
前連結会計年度 |
2.95 |
%(平成28年3月31日現在) |
当連結会計年度 |
3.12 |
%(平成29年3月31日現在) |
上記(1)の差引額の主な要因は、年金財政計算上の過去勤務債務(前連結会計年度10,603百万円、当連結会計年度10,101百万円)、別途積立金(前連結会計年度2,788百万円、当連結会計年度3,702百万円)であります。
本制度における過去勤務債務の償却方法は期間20年の元利均等償却であります。
なお、上記(2)の割合は当社グループの実際の負担割合とは一致しません。
1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
|
前連結会計年度 |
|
当連結会計年度 |
||
繰延税金資産 |
|
|
|
|
|
貸倒引当金 |
281 |
百万円 |
|
258 |
百万円 |
完成工事補償引当金 |
1,433 |
|
|
1,517 |
|
賞与引当金 |
1,194 |
|
|
1,490 |
|
退職給付に係る負債 |
2,896 |
|
|
271 |
|
販売用不動産等評価損 |
6,347 |
|
|
3,230 |
|
減損損失 |
2,775 |
|
|
2,091 |
|
投資有価証券評価損 |
2,917 |
|
|
3,029 |
|
連結子会社の時価評価 |
- |
|
|
2,881 |
|
繰越欠損金 |
37,064 |
|
|
34,675 |
|
その他 |
3,002 |
|
|
4,797 |
|
繰延税金資産小計 |
57,908 |
|
|
54,238 |
|
評価性引当額 |
△47,528 |
|
|
△43,147 |
|
繰延税金資産合計 |
10,380 |
|
|
11,091 |
|
繰延税金負債 |
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金 |
△451 |
|
|
△377 |
|
前払年金費用 |
△1,787 |
|
|
△1,207 |
|
連結子会社の時価評価差額 |
△1,955 |
|
|
△1,696 |
|
その他 |
△841 |
|
|
△356 |
|
繰延税金負債合計 |
△5,034 |
|
|
△3,636 |
|
繰延税金資産の純額 |
5,346 |
|
|
7,455 |
|
(注) 1 前連結会計年度において、「販売用不動産等評価損」には、保有目的の変更により流動資産から固定資産へ振替えた不動産に係るものが2,451百万円含まれております。
当連結会計年度において、「販売用不動産等評価損」には、保有目的の変更により流動資産から固定資産へ振替えた不動産に係るものが44百万円含まれております。
(注) 2 前連結会計年度及び当連結会計年度における繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。
|
前連結会計年度 |
|
当連結会計年度 |
||
流動資産-繰延税金資産 |
6,379 |
百万円 |
|
5,445 |
百万円 |
固定資産-繰延税金資産 |
- |
|
|
2,011 |
|
固定負債-繰延税金負債 |
△1,032 |
|
|
- |
|
2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
|
前連結会計年度 |
|
当連結会計年度 |
||
法定実効税率 |
33.1 |
% |
|
30.9 |
% |
(調整) |
|
|
|
|
|
永久に損金に算入されない項目 |
0.5 |
|
|
0.8 |
|
永久に益金に算入されない項目 |
△0.2 |
|
|
△0.6 |
|
住民税均等割等 |
0.2 |
|
|
0.2 |
|
評価性引当額の減少等 |
△6.3 |
|
|
△7.2 |
|
税額控除 |
△1.3 |
|
|
△1.8 |
|
のれん償却等連結調整に係る項目 |
△0.7 |
|
|
2.2 |
|
その他 |
0.0 |
|
|
0.2 |
|
税効果会計適用後の法人税等の負担率 |
25.4 |
|
|
24.7 |
|
3.法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「社会保障の安定財源の確保等を図る税制の抜本的な改革を行うための消費税法の一部を改正する等の法律等の一部を改正する法律」(平成28年法律第85号)及び「社会保障の安定財源の確保等を図る税制の抜本的な改革を行うための地方税法及び地方交付税法の一部を改正する法律等の一部を改正する法律」(平成28年法律第86号)が平成28年11月18日に国会で成立し、消費税率の10%への引上げ時期が平成29年4月1日から平成31年10月1日に延期されました。
これに伴い、地方法人特別税の廃止及びそれに伴う法人事業税の復元、地方法人税の税率改正、法人住民税法人税割の税率改正の実施時期も平成29年4月1日以後に開始する連結会計年度から平成31年10月1日以後に開始する連結会計年度に延期されました。
繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率に変更はありませんが、国税と地方税の間で税率の組替えが発生します。
これによる損益に与える影響は軽微であります。
当社及び一部の連結子会社では、主に首都圏及び近畿圏において、賃貸住宅、賃貸オフィスビル(土地を含む。)及び賃貸商業施設等を所有しております。平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,151百万円(賃貸収益は賃貸管理収入に、主な賃貸費用は賃貸管理費用に計上)であります。
平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,013百万円(賃貸収益は賃貸管理収入に、主な賃貸費用は賃貸管理費用に計上)、売却益は1,040百万円(特別利益に計上)、減損損失は243百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。
|
|
(単位:百万円) |
|
|
前連結会計年度 |
当連結会計年度 |
|
連結貸借対照表計上額 |
|
|
|
|
期首残高 |
11,519 |
56,218 |
|
期中増減額 |
44,699 |
9,126 |
|
期末残高 |
56,218 |
65,344 |
期末時価 |
57,189 |
70,606 |
(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度増減額のうち、主な増加額は、不動産の取得(16,230百万円)及び総合地所㈱及び同社子会社2社、㈱ジョイント・コーポレーション及び同社子会社4社の連結子会社化に伴う不動産の増加(28,180百万円)であります。
また、主な減少額は、減価償却費(285百万円)であります。
当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は、不動産の取得(12,116百万円)及び保有目的の変更による賃貸用不動産への振替(3,494百万円)であり、主な減少額は、不動産の売却(4,591百万円)及び減価償却費(582百万)であります。
3.当期末の時価は、主要な物件については不動産鑑定評価書に基づく金額、その他については、「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額などであります。
ただし、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標の変動が軽微であるときには、取得時の価額又は直近の原則的な時価算定による価額をもって当期末の時価としております。