【注記事項】
(重要な会計方針)

1  有価証券の評価基準及び評価方法

(1) 満期保有目的の債券

定額法による償却原価法

(2) 子会社株式及び関連会社株式

移動平均法による原価法

(3) その他有価証券

時価のあるもの

決算日の市場価格等に基づく時価法

(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

時価のないもの

移動平均法による原価法

 

2  デリバティブの評価基準

時価法

 

3  たな卸資産の評価基準及び評価方法

(1) 販売用不動産

個別法による原価法

(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

(2) 未成工事支出金

個別法による原価法

(3) 開発事業等支出金

個別法による原価法

(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

(4) 材料貯蔵品

移動平均法による原価法

(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

 

4  固定資産の減価償却の方法

(1) 建物及び構築物

定額法

なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

(2) その他の有形固定資産

定率法

なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

(3) 無形固定資産及び長期前払費用

定額法

なお、耐用年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

ただし、無形固定資産のうち自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(原則として5年)に基づく定額法によっております。

(4) 所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法

 

5  繰延資産の処理方法

社債発行費は、支出時に全額費用として処理しております。

 

6  引当金の計上基準

(1) 貸倒引当金

債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

(2) 完成工事補償引当金

完成工事に係るかし担保の費用に備えるため、過去の一定期間における補償実績率による算定額を計上しております。

(3) 工事損失引当金

受注工事に係る将来の損失に備えるため、当事業年度末における手持工事のうち、損失の発生が見込まれ、かつ、その金額を合理的に見積もることができる工事について、損失見込額を計上しております。

(4) 退職給付引当金

従業員の退職給付に充てるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しております。

①退職給付見込額の期間帰属方法

退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。

②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

過去勤務費用は、その発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(10年)による定額法により費用処理しております。

数理計算上の差異は、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(10年)による定額法により、それぞれ発生の翌事業年度から費用処理することとしております。

(5) 関係会社事業損失引当金

関係会社に対する投資等の損失に備えるため、関係会社に対する出資金額及び貸付金額等を超えて負担が見込まれる額を計上しております。

(6) 環境対策引当金

「ポリ塩化ビフェニル廃棄物の適正な処理の推進に関する特別措置法」によって処理することが義務づけられているPCB廃棄物の処理に備えるため、その処理費用見込額を計上しております。

 

7  完成工事高の計上基準

完成工事高の計上は、当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事については工事進行基準を、その他の工事については工事完成基準を適用しております。なお、工事進行基準を適用する工事の当事業年度末における進捗度の見積りは原価比例法によっております。

 

 

8  ヘッジ会計の方法

(1) ヘッジ会計の方法

繰延ヘッジ処理によっております。

ただし、特例処理の要件を満たす金利スワップについては、当該処理によっております。

(2) ヘッジ手段とヘッジ対象

・ヘッジ手段

デリバティブ取引(金利スワップ、金利オプション、為替予約及び有価証券先渡取引等)

・ヘッジ対象

相場変動等による損失の可能性がある資産又は負債のうち、相場変動等が評価に反映されていないもの及びキャッシュ・フローを固定することにより相場変動等による損失の可能性が回避されるもの。

(3) ヘッジ方針

金利変動リスクの減殺、金融費用・為替リスクの低減及び有価証券の価格変動リスクの減殺を目的とし、デリバティブ取引の執行と管理に関する権限・責任・実務内容等を定めた内規に基づいた運用を実施しております。

(4) ヘッジ有効性評価の方法

ヘッジ手段とヘッジ対象の時価変動額比率によって有効性を評価し、6ヶ月ごとに有効性の検証を実施しております。

なお、有効性の評価には、オプションの時間的価値等を含んだ包括的な時価を採用しております。

 

9  その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1) 退職給付に係る会計処理

退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。

(2) 消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税に相当する額の会計処理は、税抜方式によっております。

(3) 連結納税制度の適用

連結納税制度を適用しております。

 

(表示方法の変更)

・貸借対照表 

電子記録債務に係る表示方法の変更 

 従来、流動負債の「支払手形」に含めて表示していた「電子記録債務」は、負債・純資産の総額の100分の5を超えたため、当事業年度より区分掲記することとしております。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。

 この結果、前事業年度の貸借対照表において、流動負債の「支払手形」に表示していた84,936百万円は、「支払手形」20,338百万円、「電子記録債務」64,598百万円として組み替えております。

 

(追加情報)

資産の保有目的の変更

当事業年度において、流動資産の「販売用不動産」26,060百万円について、販売目的から賃貸事業目的へと保有目的を変更したことに伴い、有形固定資産の「建物」へ12,248百万円、「構築物」へ182百万円、「機械及び装置」へ87百万円、「工具器具・備品」へ73百万円、「土地」へ7,102百万円及び無形固定資産へ6,365百万円、それぞれ振り替えております。

 

 

(貸借対照表関係)

※1  担保に供している資産

関係会社の借入金等に対して担保に供している資産は次のとおりであります。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

関係会社株式

2,298

百万円

2,194

百万円

関係会社長期貸付金

1,439

 

1,383

 

3,738

 

3,578

 

 

 

※2  直接減額方式による圧縮記帳額

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

 

建物

238

百万円

195

百万円

構築物

1

 

1

 

240

 

196

 

 

 

※3  工事損失引当金に対応する未成工事支出金

損失の発生が見込まれる工事契約に係る未成工事支出金と工事損失引当金は、相殺せずに両建てで表示しております。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

 

2,601

百万円

584

百万円

 

 

4  偶発債務

(1) 保証債務

他の会社の借入金等に対して保証を行っております。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

 

当事業年度
(平成30年3月31日)

TKPサルセドホールディング

百万円

TKPサルセドホールディング

41

百万円

大成有楽不動産㈱

2,150

 

大成有楽不動産㈱

 

その他

98

 

その他

82

 

2,248

 

123

 

 

 

(2) 追加出資義務

他の会社の借入金返済義務等に対して追加出資義務を負っております。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

 

当事業年度
(平成30年3月31日)

駿河台開発特定目的会社

14,240

百万円

駿河台開発特定目的会社

14,240

百万円

 

なお、上記の追加出資義務については当社の負担額を記載しております。

 

※5  このうち関係会社に対するものの合計額は次のとおりであります。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

 

当事業年度
(平成30年3月31日)

 

77,402

百万円

 

106,278

百万円

 

 

 

 ※6 期末日満期手形等

期末日満期手形等の会計処理については、手形交換日又は決済日をもって決済処理しております。

なお、当事業年度の末日が金融機関の休業日であったため、次の期末日満期手形等が、事業年度末残高に含まれております。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

受取手形

百万円

47

百万円

支払手形

百万円

6,214

百万円

電子記録債務

百万円

20,422

百万円

営業外支払手形

百万円

8

百万円

 

 

7  当社は、緊急時等における資金調達の機動性を確保するため、取引金融機関の協調融資方式によるコミットメントライン契約を締結しておりましたが、平成29年8月31日に期間満了に伴い当該契約は終了しております。なお、事業年度末における契約極度額及び借入未実行残高等は次のとおりであります。

 

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

当該コミットメントラインの極度額

50,000百万円

-百万円

借入実行残高

差引額

50,000

 

 

 

 

(損益計算書関係)

※1  工事進行基準による完成工事高

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

 

955,287

百万円

1,087,177

百万円

 

 

※2  売上原価に含まれる工事損失引当金繰入額

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

 

12,126

百万円

539

百万円

 

 

※3  一般管理費及び当期製造費用に含まれる研究開発費

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

 

11,090

百万円

11,520

百万円

 

 

※4  関係会社からの受取配当金

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

 

5,552百万円

1,029百万円

 

 

※5  関連事業損失の内訳

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

関係会社貸付金貸倒引当金繰入額

204百万円

232百万円

関係会社株式評価損

0

204

232

 

 

※6  このうち引当金繰入額は次のとおりであります。

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

環境対策引当金繰入額

5百万円

1百万円

 

 

 

(株主資本等変動計算書関係)

前事業年度(自  平成28年4月1日  至  平成29年3月31日)

1  自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

株式の種類

当事業年度
期首株式数
(千株)

当事業年度
増加株式数
(千株)

当事業年度
減少株式数
(千株)

当事業年度末
株式数
(千株)

自己株式

 

 

 

 

普通株式

1,370

24,554

24,516

1,408

 

(注)  1  普通株式の自己株式の株式数の増加24,554千株は、平成28年5月13日に開催された取締役会の決議に基
づく自己株式の取得による増加24,516千株及び単元未満株式の買取りによる増加38千株であります。

2 普通株式の自己株式の株式数の減少24,516千株は、平成28年9月23日に開催された取締役会の決議に基
づく自己株式の消却による減少24,516千株及び単元未満株式の買増請求による減少0千株であります。

 

当事業年度(自  平成29年4月1日  至  平成30年3月31日)

1  自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

株式の種類

当事業年度
期首株式数
(千株)

当事業年度
増加株式数
(千株)

当事業年度
減少株式数
(千株)

当事業年度末
株式数
(千株)

自己株式

 

 

 

 

普通株式

1,408

24,067

25,186

289

 

(注)  1  平成29年10月1日付で当社株式5株につき1株の割合で株式併合を実施したため、平成29年9月30日ま
での取引については株式併合前の株式数で、平成29年10月1日以降の取引については株式併合後の株式
数で表示しております。

2 普通株式の自己株式の株式数の増加24,067千株は、平成29年5月12日に開催された取締役会の決議に基
づく自己株式の取得による増加24,047千株及び単元未満株式の買取りによる増加18千株(株式併合前15
千株、株式併合後3千株)及び平成29年10月27日に開催された取締役会の決議に基づく自己株式の取得
による増加2千株であります。

3 普通株式の自己株式の株式数の減少25,186千株は、株式併合による減少20,375千株、平成29年11月10日
に開催された取締役会の決議に基づく自己株式の消却による減少4,809千株(株式併合前の24,047千株
に相当)及び単元未満株式の買増請求による減少1千株(株式併合前1千株、株式併合後0千株)であ
ります。

 

(有価証券関係)

子会社株式及び関連会社株式は、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められるため、子会社株式及び関連会社株式の時価を記載しておりません。

なお、時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりであります。 

 

 

 

(単位:百万円)

区  分

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

子会社株式

 

73,598

74,102

関連会社株式

 

4,656

3,688

 

 

 

(税効果会計関係)

1  繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

繰延税金資産

 

 

 

 

  損金算入限度超過額等

 

 

 

 

    退職給付引当金

29,929

百万円

31,201

百万円

    たな卸資産

15,239

 

13,313

 

    関係会社株式

12,501

 

12,501

 

    未払賞与

5,063

 

5,228

 

    貸倒損失及び貸倒引当金

3,066

 

2,932

 

    その他

6,500

 

5,572

 

繰延税金資産小計

72,301

 

70,748

 

評価性引当額

△14,200

 

△14,762

 

繰延税金資産合計

58,100

 

55,985

 

 

 

 

 

 

繰延税金負債

 

 

 

 

  その他有価証券評価差額金

△35,318

 

△42,258

 

  退職給付信託設定益

△17,710

 

△17,710

 

  その他

△645

 

△643

 

繰延税金負債合計

△53,674

 

△60,612

 

繰延税金資産(負債)の純額

4,426

 

△4,626

 

 

 

2  法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

 

前事業年度
(平成29年3月31日)

当事業年度
(平成30年3月31日)

法定実効税率

30.9

(調整)

 

 

 

 

永久に損金に算入されない項目

1.0

 

 

永久に益金に算入されない項目

△1.5

 

 

住民税均等割等

0.2

 

 

評価性引当額の増減

△0.2

 

 

その他

△1.1

 

 

税効果会計適用後の法人税等の負担率

29.3

 

 

 

 (注)当事業年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため注記を省略しております。

 

(1株当たり情報)

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

1株当たり純資産額

2,108.82

2,501.31


1株当たり当期純利益

 

395.13


 

496.44


 

潜在株式調整後
1株当たり当期純利益

 

潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、新株予約権付社債等潜在株式が存在しないため記載しておりません。

 

同左

 

(注)平成29年10月1日付で当社株式5株につき1株の割合で株式併合を実施したため、前事業年度の期首に当該株

   式併合が行われたと仮定して、1株当たり純資産額及び1株当たり当期純利益を算定しております。

 

(注)1株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

 

前事業年度

(自  平成28年4月1日

至  平成29年3月31日)

当事業年度

(自  平成29年4月1日

至  平成30年3月31日)

当期純利益

(百万円)

91,087

112,125

普通株主に
帰属しない金額

(百万円)

普通株式に係る
当期純利益

(百万円)

91,087

112,125

普通株式の
期中平均株式数

(千株)

230,523

225,859

 

 

(重要な後発事象)

    自己株式取得に係る事項の決議

当社は、平成30年5月11日に開催された取締役会において、会社法第165条第3項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づき、自己株式の取得に係る事項について決議いたしました。

なお、詳細は「第5 経理の状況 1連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 (重要な後発事象)」をご参照ください。